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布吉最新一手房价出炉 从3字头跨越6字头

2017年04月21日 19:15 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 说起龙岗片区的布吉,临近罗湖市区的关口,是历史上的“广东第一镇”,如今在深圳人眼中,却冠上“脏、乱、差”的标签。在东进战略的大力推动下,率先起来的坂田、龙岗中心城片区已经风生水起,就连挨着东莞凤岗的平湖也后势发力。然而,布吉无论是区域发展潜力,还是当前房价水平,似乎都成了扶不起的阿斗。

众所周知,布吉片区道路狭窄、农民房厂房居多,在改造的速度非常缓慢的基础上,又无法吸引大型产业的进驻。交通的不便、配套的紧缺,已经成为阻碍片区发展的两大短板。从置业的角度来看,无论是居民自住,还是买房投资,都没有太大的吸引力。于是,整体上片区房价也基本稳定在4万左右,比起早已经突破7字头的坂田、跨越5字头的龙岗中心城,布吉算得上名副其实的房价洼地了。

实际上,比起龙岗其他更为偏远的区域,布吉靠近罗湖市区,又傍着深圳东站,已经坐拥了地理优势。据小编了解,布吉的二手房价格也不算便宜,部分热点区域的二手房,已经突破4万/平的价格,基本与周边一手房价格持平了。究其原因,对于选择在关外置业的购房者来说,靠近市区就意味着通勤成本的降低。对于深圳的刚需客,很多人不愿意首套房买二手,那么总价比较低的新房,很容易吸引他们关注的目光。

当前,深圳地铁的规划和建设速度飞快,未来布吉片区也将有5条地铁通过,除了目前已经开通的地铁3号线,还有正在施工的地铁10号线、规划中的7号线北延段、预计年底开工的14号线和17号线。俗话说,地铁一响,黄金万两,布吉的发展前景可期。本期,小编就给大家盘点一些布吉片区目前在售和待售的一手房。

从上述表格可见,目前布吉片区在售一手房,仅有9个项目,价格从3字头跨越到6字头,但整体还是45000元/平的水平。大部分的新房项目,都是位于地铁站附近,也方便业主去往市区。

合正丹郡

在售
38000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年1月7日

楼盘地址: 龙岗 龙岗大道与丹沙路交汇处(地铁3号线丹竹头站A出口)
400 电话: 400-099-0099 转 20536

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合正丹郡目前在售49-143平1-4房,毛坯产品,具体户型为49平1房1厅,75/78平2房,100平3房,143平4房,均价37000元/平。目前,营销中心和各个户型样板间开放中,现场可看房,预计今年8月入伙。

花语馨花园

在售
41000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年6月19日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 布吉街道阳光花园后门公交站(下水径站C出口)
400 电话: 400-099-0099 转 61963

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花语馨花园目前在售81-130平3-5房住宅,带装修产品,整体均价40000元/平。营销中心开放中,现场可参观沙盘及样板间。 花语馨花园位于龙岗区布吉街道,自驾或者乘公交可导航至阳光花园后门公交站,即可抵达项目。

英郡年华3时光里

在售
36000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月10日

楼盘地址: 龙岗 龙岗大道南侧,丹竹头地铁站A出口附近
400 电话: 400-099-0099 转 25230

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英郡年华3时光里在售住宅和公寓产品,均价为40年产权,毛坯产品,其中住宅户型为71-113平2-3房,位于1号楼、2号楼、3号楼和5号楼,均价43000元/平;公寓户型为48-98平1-2房,位于6号楼,均价36000元/平。目前,项目所有楼座均已建成,底层商业招商中,营销中心和样板间对外开放,现场可看房。

尽管布吉在售的新房项目不多,但是很多开发商已经抢先进驻,目前待售的项目达到11个。未来多个综合体项目的成功落地,也将彻底改善片区的商业环境,给居民带来更丰富更多样化的生活配套。

万科麓山

在售
57000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 龙岗 布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口)
400 电话: 400-099-0099 转 38278

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万科麓城目前主推四期产品,展示中心开放中,目前现场仅能参观沙盘,户型图尚未上架,样板间暂未开放。据开发商公布,四期户型为94-125平3-4房,包括3房2厅1卫、3房2厅2卫,以及4房2厅2卫,均为带装修出售,预售许可证申办中,预计5月份开盘,具体时间待定。

东方盛世花园二期

在售
57000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年5月13日

楼盘地址: 龙岗 布吉关口,沿深惠路右侧前行500米左右
400 电话: 400-099-0099 转 34972

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东方盛世花园一期已于2008年入伙,二期建有3栋住宅(E/F/G栋),其中F/G座已封顶,E座接近封顶。目前,售楼处开放中,产品为78-120平2-4房,具体户型为78/80平2房、89/130/136平3房,现场只有沙盘和临时咨询点,户型图尚未上架,样板间未开放,预计最快5月开盘。东方盛世花园二期位于布吉关口附近,即龙岗大道荣华路和深惠公路交汇处,项目自带幼儿园,春雷学校、贤义外国语学校在其学区范围内。

倚龙华庭

在售
48000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月12日

楼盘地址: 龙岗 布吉街道大芬村桔子坑(大芬地铁站C出口附近)
400 电话: 400-099-0099 转 27075

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倚龙华庭目前营销中心开放中,后期将开放样板间,预计上半年开盘,主推产品为48-122平2-4房,具体户型为48平2房2厅1卫,80平3房2厅1卫,116-122平4房2厅2卫,带装修发售,2梯4户,准现房产品。具体入市时间,待开发商公布。

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